Investasi Ruko – Membuat bagian depan Rumah menjadi Toko

Ruko menurut sejarah banyak dipergunakan oleh pedagang etnis tionghoa yang menetap di kawasan asing. Jadi ruko ini bagian depannya fungsi utamanya adalah GUDANG sekaligus TOKO. Sedangkan bagian belakangnya (bisa jadi bagian lantai dua/tigannya, jika tidak memungkinkan) adalah untuk tempat tinggal. Jadi mobilitas barang dagangan bisa dilakukan dengan cepat (tidak mangkir).

https://id.wikipedia.org/wiki/Ruko
https://en.wikipedia.org/wiki/Shophouse

(tulisan masih draft berupa intisari, tapi bisa dibuat bahan bacaan)
Manusia bisa hidup tanpa rumah, tapi tidak akan bisa hidup tanpa bekerja. Nah, kali ini kita akan membahas terkait modifikasi/tips membangun rumah yang sifatnya bisa berfungsi secara volatile versatile (cepat berubah). Apa itu? Jawabnya adalah RUKO, atau Rumah Toko.

Mengapa Ruko volatile? Karena bisa dipergunakan untuk:
1. Garasi, jika ternyata nantinya menjadi pegawai (Employee) dan diri sendiri/anggota keluarga tidak mau repot mengurus toko. Dimana mobil sangat dibutuhkan untuk menjaga penampilan. Mau jadi kantoran tapi keringetan mulu?
2. Toko, jika ternyata nantinya mau memiliki usaha atau bisa dibilang seorang Businessman.
3. Kantor, jika ternyata mau membuka praktek sebagai seorang Self-Employee (dokter, notaris, pengacara, apoteker).

Ruko paling sederhana adalah ruko yang menjual bahan kebutuhan sehari-hari. Jadi menjual apa yang akan diri sendiri akan pakai, jika tak laku maka bisa dipakai sendiri. Tidak mencari untung banyak, tapi bisa dipergunakan untuk mengerem pengeluaran. Rumusnya adalah dengan mengkalikan berapa konsumsi produk dengan ekspektasi/target kapan habisnya produk tersebut. Jangan sampai produk daluarsa/ berkurang rasanya nantinya padahal belum habis.

Jika kamu seorang kolektor/hobi, maka bisa mempertimbangkan membuat toko pakaian (distro). Bila ternyata lebih menyukai sektor papan, maka bisa membuat toko bangunan/material.

Yang tidak disarankan adalah membuat ruko yang bergerak dibidang teknologi seperti komputer atau handphone karena cepat sekali berubah. Stok lama belum habis, sudah keluar produk baru.

Toko perlatan olahraga dan peralatan musik juga dapat dipertimbakan karena perubahan jaman tidak akan mengubah cara orang bermain olahraga/musik.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *